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咸宁市住房公积金 2014 年年度报告

来源: 时间:2016-05-24
咸宁市住房公积金 2014 年年度报告
 
       根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金 2014 年年度报告公布如下:
     
        一、机构概况
      (一) 住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有    名成员。管委会审议通过 2013-2014 年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括
        1、   无                                                             、
        2 、  无                                                             、
        3、   无                                                              。
       管委会办公室地址: 咸宁市咸安区咸宁大道45号,联系电话: 0715-8135607 
      (二)住房公积金管理中心: 咸宁 市住房公积金管理中心为 咸宁市人民政府 不以营利为目的的 直属 事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设 办公室、归集管理科、贷款管理科、财务核算科,下设 市直营业部、咸安办事处、嘉鱼办事处、赤壁办事处、通城办事处、崇阳办事处、通山办事处 
    领导班子成员及分工:
序号
姓名
职务
分工
1
 
 
 
2
汪玉林
副主任
日常业务工作
3
苏卫东
党组成员
纪检监察、党建、政工
4
孙海泉
调研员
办公室、营业部
    管理部和分支机构营业网点、时间及电话:
序号
网点名称
地点
营业时间
咨询电话
1
市直营业部
咸宁大道45号
上午8:00-12:00
下午2:30-5:30
8273649
2
咸安办事处
咸安区金桂路99号
同上
8326107
3
嘉鱼办事处
嘉鱼县发展大道122号
同上
6319728
4
赤壁办事处
赤壁市河北大道236号
同上
5330965
5
通城办事处
通城县新广场便民服务中心
同上
4338672
6
崇阳办事处
崇阳县隽北大道225号
同上
3398650
7
通山办事处
通羊镇洋都大道兴业国际大厦2楼
同上
2880676
        中心网站: 名称:咸宁市住房公积金管理中心。网址:http://www.xngjj.com
        网上服务:网上查询;服务热线、短信、微信、微博等。
       
          二、业务运行情况
         (一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括 :中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国农业发展银行、中国邮政储蓄银行、民生银行、湖北银行、武汉农村商业银行、湖北省农村信用社、咸安武农商村镇银行、吴江农村商业银行、通城惠民村镇银行有限责任公司  2014 年,全市实缴单位 2330 家,实缴职工 14.96 万人,缴存9.50 亿元,同比增长 17.57 %。当年新开户单位 125 家, 新开户职工 1.29 万人,净增单位123 家,净增职工 1.21 万人。截至2014 年底,缴存总额 41.71   亿元,缴存余额 34.59 亿元,分别同比增长 29.51 %、 26.94 %。
        (二)提取 2014 年,提取 2.16 亿元,占当年缴存额的 22.77 %,比上年同期增加 52.75 个百分点。截至 2014  年底,提取总额 7.13 亿元,同比增长 30.37 %。
        (三)贷款
        1.个人住房贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行 ,最高贷款额度为 30万元 
 2014 年,发放个人住房贷款 0.37 万笔 5.59 亿元,同比分别增长-5.86%、 24.29 %。(其中,市中心发放个人住房贷款 0.10 万笔 2.01 亿元,咸安办事处 发放个人住房贷款 0.06 万笔 0.64   亿元,嘉鱼办事处 发放个人住房贷款 0.06 万笔 0.77 亿元,赤壁办事处 发放个人住房贷款 0.06 万笔 0.89 亿元,通城办事处 发放个人住房贷款 0.03 万笔 0.36 亿元,崇阳办事处 发放个人住房贷款 0.04 万笔 0.57 亿元,通山办事处 发放个人住房贷款 0.03 万笔 0.35 亿元)。回收个人住房贷款 2.25 亿元(其中,市中心 1.06 亿元,咸安办事处0.22 亿元,嘉鱼办事处 0.24 亿元,赤壁办事处 0.31 亿元,通城办事处 0.16 亿元,崇阳办事处0.20 亿元,通山办事处 0.06 亿元)。截至 2014 年底,全市累计发放个人住房贷款 2.60 万笔 21.67 亿元,贷款余额 12.75 亿元,同比分别增长 14.23 %、 25.78 %、 35.62 %。个贷率为 36.85 %,比上年同期增加 2.39 个百分点。
         2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:本市无。
        (四)购买国债: 2014 年,购买(凭证式)国债  0 亿元。当年(兑付、转让、收回)国债金额 0.14 亿元,期末国债余额 0.08 亿元,比去年同期增加(减少) -0.14 亿元。
        (五)资金存储:截至 2014 年底,全市结余资金存款 17.37亿元。其中,活期 0.00 亿元,1年以内定期(含) 1.41 亿元,1年以上定期 15.96 亿元,其他(协议、协定、通知存款等) 0.00 亿元。
        (六)其他:截至 2014 年底,资金运用率 37.08 %,比上年同期增加 1.78 个百分点。
 
         三、主要财务数据
        (一)业务收入: 2014 年,住房公积金业务收入共计 12276.19 万元,同比增长 27.66 %。其中,市中心 4752.22 万元,咸安办事处974.52 万元,嘉鱼办事处1022.90 万元,赤壁办事处2278.23 万元,通城办事处1160.77 万元,崇阳办事处1132.71 万元,通山办事处954.84 万元。存款利息收入 7375.01 万元,委托贷款利息收入 4794.48 万元,国债利息收入 91.67 万元,其他收入 15.03 万元。
        (二)业务支出: 2014 年,住房公积金业务支出共计 7220.82 万元,同比增长 17.36 %。其中,市中心 2558.29  万元,咸安办事处605.28 万元,嘉鱼办事处639.06 万元,赤壁办事处1394.94 万元,通城办事处718.17 万元,崇阳办事处740.86 万元,通山办事处564.22 万元。缴存职工账户余额的利息支出6506.06 万元,归集手续费用支出 475.10 万元,委托贷款手续费支出233.31 万元,其他支出 6.35 万元。
        (三)增值收益: 2014 年,住房公积金增值收益 5055.37 万元,同比增长 45.97 %。其中,市中心 2193.93 万元,咸安办事处369.24 万元,嘉鱼办事处383.84 万元,赤壁办事处883.29 万元,通城办事处442.60 万元,崇阳办事处391.85 万元,通山办事处390.62 万元。增值收益率 1.67 %,比上年同期增加 0.18 个百分点。
         (四)增值收益分配: 2014 年,提取贷款风险准备金
 550.23 万元,提取管理费用 2553.09 万元,上交财政管理费用 2553.09 万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金933.58 万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 933.58 万元,(其中,市中心上缴 300.00 万元,咸安办事处上缴 10.00 万元,嘉鱼办事处上缴 50.00 万元,赤壁办事处上缴 300.97 万元,通城办事处上缴 200.00 万元,崇阳办事处上缴 0.00 万元,通山办事处上缴 72.61 万元)。截至 2014 年底,贷款风险准备金余额 2902.99 万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 1588.71 万元,(其中,市中心上缴 703.62 万元,咸安办事处上缴 20.00 万元,嘉鱼办事处上缴68.00 万元,赤壁办事处上缴 400.97 万元,通城办事处上缴 320.00 万元,崇阳办事处上缴 3.51 万元,通山办事处上缴 72.61万元)。
         (五)管理费用支出: 2014 年,管理费用支出 1162.68   万元。其中,人员经费 178.20 万元,公用经费 484.88 万元,专项经费 499.60 万元。(市中心管理费用支出 550.00 万元,人员、公用、专项经费分别为 55.40 万元、 148.20 万元、346.40 万元;咸安办事处 管理费用支出 85.00 万元,人员、公用、专项经费分别为 12.00 万元、 43.00 万元、 30.00 万元;嘉鱼办事处管理费用支出 50.00 万元,人员、公用、专项经费分别为 14.70 万元、 29.90 万元、 5.40 万元;赤壁办事处 管理费用支出 132.00 万元,人员、公用、专项经费分别为 15.60 万元、 116.40 万元、 0.00 万元;通城办事处 管理费用支出 206.00万元,人员、公用、专项经费分别为 35.40 万元、 54.60 万元、 116.00 万元;崇阳办事处 管理费用支出 55.00 万元,人员、公用、专项经费分别为 7.00 万元、 48.00 万元、 0.00 万元;通山办事处 管理费用支出 84.68 万元,人员、公用、专项经费分别为38.10 万元、 47.78 万元、 1.80 万元)。
 
           四、资产风险状况
         (一)个人住房贷款:截至 2014 年底,逾期个人住房贷款 0.75 万元,个人住房贷款逾期率 0.00 ‰。(其中,市中心0.00 ‰,咸宁办事处0.00 ‰,嘉鱼办事处0.00 ‰,咸赤壁办事处0.00 ‰,通城办事处0.00 ‰,崇阳办事处0.00 ‰,通山办事处0.00 ‰)。个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益) 1.0%或60 %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销 0.00 万元,个人贷款风险准备金余额为 2902.99万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为 2.28 %,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.00 %。
         (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:本市无
          (三)历史遗留风险资产:本市无
 
        五、社会经济效益
        (一)缴存业务: 2014 年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为 9.42 %和 17.57 %。缴存职工的构成情况:
按单位性质分类、按收入水平分类(规定2017年予以披露)
        (二)提取业务: 2014 年,提取住房公积金 0.84 万笔 2.16 亿元,其中按支取类型分析指标规定2017年披露
        (三)贷款业务。
        1.个人住房贷款:(本项分析指标规定在2017年予以披露)     年,个人住房贷款市场占有率为    %。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出    万元。
    职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占    %,90-144(含)㎡占    %,144㎡以上占    %;新房占    %,二手房占    %。
贷款职工中,低收入群体占    %,中等收入群体占    %,高收入群体占    %。
        2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:本市无
       (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 67.00 %。
 
        六、其他重要事项
       1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;
制定了《关于规范2014年度住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》(咸公积金【2014】13号)。
        2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;
按国家规定利率同步执行,2014年11月22日执行公积金存款利率:活期0.35%、三个月定期2.35%;公积金个人贷款利率:5年(含)以下3.75%、5年以上4.25%。
        3.当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况;
        4.当年住房公积金其他业务政策调整情况;
        2014年10月15日出台了住房公积金管理的八条新政策。
        5.当年服务改进情况;
        6.当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况;
        7.当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。
         以上列明事项如无发生则不予公布,公布事项不限于上述内容。
 
 
                                                                            咸宁 市住房公积金管理中心
                                                                                           2015  3  30 

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