对市六届人大五次会议第014号建议的答复

吴文芳代表：

您提出的市六届人大五次会议第014号《关于深化住房公积金政策改革、盘活账户资金提升民生保障效能的建议》收悉，现答复如下：

建议深刻剖析了我市住房公积金管理工作中存在的痛点，并精准提出了改革方向和务实举措，具有很强的针对性和前瞻性，充分体现了您对民生福祉的深切关怀。

一、关于深化“优十条”落地见效，强化政策精准宣传

“优十条”实施以来，我中心积极联合多部门精准宣传，全面打通政策落地“最后一公里”。一是深化联动宣传。与11家银行协同宣传机制，依托春节返乡购房季、“春风行动”、“人才会客厅”、“政策宣传进校园”等专题活动，加强政务窗口、社区宣传栏、新媒体平台等多元渠道宣传，重点解读代际互助还贷、灵活就业补贴政策。二是提升服务效能。推行电子证照调取、容缺受理及承诺制，精简代际互助提取等业务材料，实现线上申请受理、1个工作日内办结。三是动态跟踪优化。建立政策落地跟踪机制，通过新媒体留言、12345热线及实地调研动态收集意见，持续优化执行细则。

二、关于拓展民生导向使用场景，激活资金多元价值

为盘活沉淀资金，回应缴存职工对“一老一小”、物业费、医疗应急等民生领域的关切，我中心积极落实公积金惠民举措。一是拓展使用场景。印发《咸宁市住房公积金惠民生促发展新十条措施》（咸公积金管〔2024〕2号），支持缴存人家庭支付自住住房物业费提取，年度提取额度上限2500元。研究将住房装修、支付家庭重度失能人员护理费、住房适儿化改造纳入提取范围，物业费年度提取上限拟提高至3500元，并计划于2026年内落地实施。二是优化租房提取。推行租房按月提取，年度提取上限1.5万元。推动业务系统升级改造，探索与城发保障房运营部门合作，适时试点推出租赁合同备案、公积金按月自动划付租金的一站式服务，减轻职工垫资压力。三是支持城市更新。将既有住宅加装电梯提取申请人范围扩大至缴存人或其配偶、父母、子女及子女配偶。联合住新、社区、物业主动摸排群众改造资金需求并强化惠民政策宣传，助力群众依规使用公积金减负。

三、关于优化资金配置政策，精准匹配多元需求

针对账户资金沉淀与使用不均衡问题，我中心积极探索“投资于物与投资于人紧密结合”的住房发展新路径，系统梳理“十条”“新十条”“优十条”系列政策文件，在需求调研、风险评估的基础上，拟定了优化住房公积金缴存使用政策若干措施。一是差异化贷款政策。多子女家庭贷款最高限额上浮50%，经认定的各类人才，住房公积金贷款最高限额分别上浮50%、100%，申请贷款时测算的贷款额度上浮30%。落实青年人才住房储备金政策，为有意来咸发展的在校大学生设立住房储备金，按学历层次给予一次性补贴。二是基层服务延伸。“金银合作”建设了市县乡住房公积金三级服务体系，依托108个合作银行服务网点形成城区及乡镇全覆盖的公积金业务服务网络，切实提升乡镇基层群众办事便捷度。三是深化区域协同。主动融入武汉都市圈住房公积金同城化发展，完成同城化业务服务平台建设，实现了圈内公积金“相互认”、“自由转”、“就地办”、“打通用”。

四、关于提升数字化服务水平，筑牢风险防控底线

近年来，我中心积极推动数字化转型与服务优化。一是线上服务提质效。实现租房业务“零材料”办理并推动自动审核，贷款业务全流程网办时限压缩至3天且材料减少40%，并实施“免申即享”服务自动兑现补贴，“全流程线上办”服务体系不断完善。二是数据共享强协同。通过接入市大数据平台实时核查不动产及婚姻信息，推广“一件事一次办”“一窗联办”，深化武汉都市圈合作实现跨市通办，跨部门信息共享机制不断健全。三是智慧监管控风险。建立全链条智能监管体系，精准预警异常行为，完善风险规则每日自动稽核并即时预警存疑数据，强化跨部门协同实时核验以提升风险识别精准度，实现“服务提升”与“风险防控”双促进。

五、关于强化统筹协调，凝聚工作合力

将公积金政策落实纳入年度考核。根据单位职能职责，公积金政策优化相关内容已作为重点职能工作，纳入我中心高质量发展绩效考核项目清单。

下一步，中心将继续加强政策宣传引导，通过典型案例解读、政策问答等形式，积极营造“懂政策、用政策、享政策”的良好氛围，让公积金制度更好地服务民生、助力咸宁高质量发展。

感谢您对我市住房公积金事业的关心和支持！

咸宁市住房公积金中心    

2026年7月6日