偿还商业性住房贷款本息提取指南

一、办理条件

1.申请人个人住房公积金账户为正常缴存状态；

2.申请人及配偶无未结清的住房公积金贷款和住房公积金贷款质押、保证担保；

3.职工婚前单独所有的自住住房，配偶可以提取个人住房公积金账户余额偿还该笔贷款；

4.办理了个人住房组合贷款的，借款人及配偶住房公积金贷款结清后，可以提取个人住房公积金账户余额偿还商业性住房贷款。

二、申请资料

1.身份证明资料：申请人有效身份证明、银行I类借记卡账号、结婚证（仅配偶申请提取时需提供）；

2.商贷证明资料：商业银行住房借款抵押合同、银行还款流水。

三、申请时效及额度

首次提取自贷款发放之日起可提出申请，每月可办理提取一次，提取额度不超过借款人偿还的商业性住房贷款本息总额。自商业性住房贷款本息结清两年后不再提取。

四、办理渠道

申请人持申请资料到住房公积金业务受理点办理。

五、办结时限

符合条件，1个工作日办结。

六、附则

本规定自2025年9月1日起施行。

提示：1.申请材料中：身份证明（居民身份证、户口簿、结婚证、离婚证）、房屋套数证明等均可使用电子证照，无需提供实物资料；2.中心或受托银行在办理业务需要现场查勘核实的，可以安排人员上门核实情况，3个工作日内作出调查意见。