热点问答|公积金贷款期限如何展期?

偿还住房公积金贷款暂时有困难该怎么办呢？一起来看看吧。

（申请人及配偶住房公积金贷款尚未结清的，个人账户余额仅能用于偿还住房公积金个人贷款本息。）

一、申请条件

1.有未结清的住房公积金贷款，且还款状态正常，无拖欠本息；

2.借款人（共同借款人）因失业、收入明显下降，或直系亲属患重大疾病需支付大额医疗费，导致无力按期足额还款；

3.月还款额高于家庭月收入的60%；

4.贷款期限1年以上（不含1年），延长期限与原贷款期限相加不超过30年，且不超过抵押物剩余使用年限；

5.一年内无连续2期以上逾期还款记录，当前贷款还款状态正常。

二、申请资料

1.失业/收入下降证明：相关部门出具的失业证明、领取救济金证明或工资收入降低证明；

2.重大疾病证明：直系亲属的重大疾病诊断证明及医疗费用支付凭证；

3.借款人及共同借款人有效身份证；

4.《贷款期限变更申请审批表》（现场领取填写）。

三、办理流程

1.提交申请：借款人（共同借款人）携带上述资料，到贷款发放地住房公积金业务受理点申请办理；

2.初审与合同签订：工作人员初审通过后，录入业务变更信息，重新签订《抵押合同》；

3.复核与还款计划告知：复核人员审核通过后，出具《关于变更抵押期限的说明》，并告知展期后的月还款计划；

4.抵押变更：工作人员与借款人携带《抵押合同》《关于变更抵押期限的说明》及原《不动产登记证明》，前往不动产登记中心办理抵押期限变更；

5.终审完成：领取变更后的《不动产登记证明》并上传至系统，经复审人员审核后，展期生效。

四、注意事项

1.每自然年度仅可申请办理一次；

2.办理过程中需确保材料真实齐全，抵押期限变更环节需及时完成，避免影响后续还款。