通城办事处：“带押过户”一日办结 高效服务破解二手房交易难题

（通讯员 熊琦 何映）近日，舒女士来到市住房公积金中心通城办事处服务大厅咨询购房贷款事宜。窗口工作人员热情接待后了解到，舒女士拟购房产存在未结清贷款，按照传统模式需卖方先还清贷款、解除抵押后才能交易，但卖方资金周转困难导致交易陷入僵局。工作人员敏锐地意识到，“带押过户”政策正能解决这一难题，立即向业务部负责人汇报。

通城办事处高度重视，迅速采取行动。一方面，安排业务骨干小何作为专属联络员，全程跟踪指导。另一方面，由业务负责人主动协调多方部门。首先与县不动产登记中心详细沟通政策细节、所需材料和办理流程，确认公积金中心作为新抵押权人介入的可行性和操作规范，确保业务衔接顺畅。接着，多次联系原贷款银行，耐心解释政策并发送相关文件，强调“带押过户”对保障交易安全、降低职工成本的重要意义，最终说服银行配合办理抵押权变更登记。

在通城办事处的协调和推动下，不动产登记中心、原贷款银行、公积金中心、买卖双方当事人、房产中介六方迅速达成一致，明确了“带押过户”的具体操作路径和时间节点，实现“一窗申请、并行办理、高效联动”。同时，通城办事处内部开辟绿色通道，仅用一天时间就完成了整个“带押过户”及公积金贷款发放流程。

舒女士拿到不动产权证时激动地说：“公积金的服务既专业又有温度，工作人员不厌其烦地联系各方，实时反馈进展，让我心里特别踏实。这个‘带押过户’政策好，公积金中心落实得更好！”

通城办事处业务负责人表示，这是公积金深化“放管服”改革、优化营商环境的具体体现。今后将持续关注政策落地中的难点堵点，加强部门协作，提升业务联办效率，让惠民政策更好服务缴存职工，切实提升群众获得感。